Ruime, sfeervolle, volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met geschakelde aanpandige garage in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij 

De woning is zeer goed onderhouden en is in 2006 volledig gemoderniseerd met een nieuwe badkamer, keuken en toiletruimte en nieuwe (kunststof)kozijnen. Er is een vaste trap naar zolder gemaakt waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. In 2016 is de garage voorzien van een nieuw dak. De achtertuin is onderhoudsvrij en onder de overkapping kunt u lekker lang genieten van het buitenleven. En met het centrum van Roermond, het outletcenter en andere voorzieningen in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Deze woning mogen we dan ook met recht instapklaar noemen! 

Indeling 

Begane grond: 
Entree met garderobe en toilet. Lichte woonkamer met een open toegang tot de keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren en geven de woonkamer en keuken veel lichtinval. Via de tuin is ook de aanpandige garage te bereiken. 

Eerste verdieping: 
Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping: 
Vierde slaapkamer, voorzien van schuifwanden met opbergruimte. 

De achtertuin is zonnig en verzorgt. Over de volle breedte van het huis is een overkapping gemaakt. 

Kenmerken en bijzonderheden 
- Inhoud: 393m3 
- Perfecte bereikbaarheid door nabijgelegen A73 
- Woonoppervlakte: 102 m2 
- Bouwjaar 1984 
- Twee basisscholen dichtbij 
- Geheel gemoderniseerd 
- Notariskeuze verkoper 
- Perceeloppervlakte: 197 m2 

Woonervaring verkopers 
“We hebben de woning gekocht in 1994. Met drie jonge kinderen, was het een ideale woning. De buurt is erg kindvriendelijk, veilig en alle voorzieningen hebben we bij de hand. In 2006 hebben we het hele huis aangepakt. We hebben bewust gekozen voor neutrale kleuren, wat rust en een warme sfeer brengt in het huis. We hebben altijd heel goed contact met de buurt gehad. De kinderen zijn nu uit huis en daarom zijn we op zoek naar iets anders, maar we hebben er altijd met veel plezier gewoond.” 

Vrijwillige veiling 
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs, dit betekent dat je kunt bieden vanaf € 175.000,- kosten koper. Om iedereen een eerlijke kans te geven en de verkoop transparant te laten verlopen, vindt deze verkoop plaats via het online veilingplatform van Vastgoed-Auctions.nl. Na de registratie kun je hier voor de sluitingsdatum een bod uitbrengen, als je wordt overboden, krijg je hier direct een melding van, zodat je hier eventueel weer op kunt reageren. De koop is niet anders dan hoe het traditioneel verloopt, dit betekent dat je kunt bieden onder voorbehoud van financiering en dat je als koper gewoon 3 dagen bedenktijd hebt. Het verschil zit hem in het tot stand komen van de verkoopprijs, via een online veiling is dit vaak eerlijker en transparanter dan biedingen via de makelaar. Aan het bieden zijn geen kosten verbonden, pas als je koper wordt betaal je € 605,- aan veilingkosten. Mocht je hier nog vragen over hebben, bel ons dan even op 088-06 06 600. 

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.