Bieden vanaf € 165.000,-!

Ruime 4-kamer eengezinswoning met dakkapel, voortuin, achtertuin en een stenen berging. De woning is rustig gelegen schuin tegenover het Aldo van Eyckpark met het sfeervolle ‘Rosarium’ in de kindvriendelijke woonwijk ‘ Noordhove’, in de nabijheid van wijkwinkelcentrum, (basis)scholen, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, natuur- en recreatiegebied ‘ Noord Aa’, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, gaderobe, toilet en trap naar verdieping. Woonkamer (ca. 35,2m²/incl. keuken) v.v. parket (beuken/planken, doorlopend in hal en keuken), halve trapbergkast, raampartij en deur naar achtertuin. Landelijke open keuken in L-hoekopstelling, composiet-granieten werkblad met spoelbak, 5-pits RVS gaskookplaat, afzuigkap in landelijke schouw, combimagnetronoven, carrousselkast, vaatwasmachine en raam aan voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 2,3m²) v.v. laminaat (doorlopend in 2 slaapkamers) en open trap naar zolderverdieping.
Ruime slaapkamer 1. (ca. 12,1m²), gelegen aan voorzijde en ruime slaapkamer 2. (ca. 18,1m²) met dakkapel en vaste 3-deurs schuifwandkast, gelegen aan achterzijde.
Verzorgde badkamer (ca. 4,4m²), ligbad met douche, thermostaatkraan en kunststof douchescherm, wastafel op sifonkap met spiegel en verlichting, kolomkast, handdoekradiator, 2e toilet/wandcloset en ventilatieraam aan voorzijde.

Zolderverdieping:
Ruime overloop (ca. 9m²) v.v. laminaat (doorlopend in slaapkamer), raam aan voorzijde, opstelplaats wasapparatuur en inpandige bergkast met opstelplaats cv-ketel. Ruime slaapkamer 4. (ca. 17,1m²) met raam aan voorzijde en plafond tot in de nok.

Tuin:
Zonnige achtertuin (ca. 55m²/zuid/west) v.v. sierbestrating, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Verzorgde 4-kamer eengezinswoning
- 3 ruime slaapkamers
- Besloten, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1987
- Eigen grond
- Perceel ca. 119m²
- Woonoppervlakte ca. 110m²
- Inhoud ca. 300m³
- Cv-ketel Benraad (ca. 2005bjr./eigendom)