Visueel objectbeheer voor woningen en zakelijk vastgoed

Indien (tijdelijke) bewoning niet mogelijk of niet gewenst is voorziet men door middel van deze vorm van beheer in een optimale pandconditie gedurende leegstand.

Stofraggen, vliegen op de vensterbank, stinkende riolering en overwoekerd onkruid maken woningen in de huidige markt praktisch onverkoopbaar. Voor veel vastgoedeigenaren of hypotheekverstrekkers is het daarnaast onmogelijk grip te houden op een landelijke woningportefeuille. Men dient allerlei technische vaklieden in dienst te hebben of de werkzaamheden uitbesteden maar in beide gevallen is het onmogelijk dit egen lagere kosten uit te voeren. Ga maar eens een tuinman regelen voor een woning in Enschede en bijv. Haarlem, het pand schoonhouden en ook nog eens periodiek controleren. De capaciteit en organisatie is veelal niet beschikbaar en ovendien veel te kostbaar. Dan gebeurd er dus meestal niets en dat brengt uiteindelijk veel meer kosten met zich mee.

Voor een geringe maandelijkse bijdrage zorgt Prevenda, naast de periodieke pandcontrole, voor het schoonmaken en schoon houden van de opstallen, de controle van technische installaties, het afsluiten waterleidingen in de winter, ramen wassen, tuinonderhoud en 24u nooddienst. Op deze manier is men verzekerd van de beste pandexposure bij leegstand, bijvoorbeeld gedurende een verkooptraject. Ook voor BOG faciliteren wij eigenaren met een specifiek op bedrijfsonroerend goed gericht pakket voor obejctbeheer.

Uiteraard kan Prevenda ook zorgdragen voor tijdelijke bewoners op basis van de leegstandswet of bruikleen (anti-kraak) overeenkomst al dan niet in combinatie met bovengenoemd pakket. Ook een vereenvoudigd pakket, bijvoorbeeld bij toekomstige sloop en /of herontwikkeling, behoort tot de mogelijkheden. Dit pakket omvat de 24u ooddienst, periodieke controle en afsluiten leidingen in de winter.