Leegstand is geen risico meer, maar een gemiste kans

In heel Nederland en België worstelen vastgoedeigenaren met een groeiend probleem: langdurige leegstand. Waar eerst werd gedacht dat dit tijdelijk zou zijn, blijkt het in 2025 een structurele uitdaging. Toch is leegstand niet alleen een bedreiging – het is ook een kans. Mits je er slim mee omgaat.

Bij Prevenda zien we dagelijks hoe leegstaande panden veranderen in levendige plekken vol activiteit. Onze missie? Vastgoed beschermen, waardebehoud garanderen én de buurt positief beïnvloeden.

 

🔍Wat speelt er op dit moment in de vastgoedmarkt?

• Steeds meer leegstand in oudere panden
  Vooral buiten toplocaties vallen kantoren, winkels en woningen stil. Zonder plan of bewoning dalen deze panden razendsnel in waarde.
• De impact van hybride werken
  Bedrijven kiezen kleiner en flexibeler. Grote panden zonder tijdelijke bestemming verliezen hun functie én aantrekkingskracht.
• Verlies aan inkomsten en meer risico op schade
  Leegstand leidt tot hogere kosten door vandalisme, kraak, lekkages of achterstallig onderhoud.

 

De slimme aanpak van Prevenda

1. Tijdelijke invulling met de juiste mensen
   Of het nu gaat om bewoning, creatieve invulling of werkplekken: wij zoeken geschikte gebruikers die uw pand tijdelijk weer tot leven brengen. Onze selectie is streng en persoonlijk, zodat u weet wie er in uw pand zit.
2. Actieve bescherming en toezicht
   Onze periodieke controles en 24/7 bereikbaarheid zorgen ervoor dat uw pand veilig en verzorgd blijft. Geen ongewenste verrassingen meer – wél grip en rust.
3. Flexibel, schaalbaar en toekomstgericht
   Prevenda biedt maatwerk. Van tijdelijke huur tot antikraak en pop-up invulling – wij denken met u mee en groeien met u mee. Ons team van experts adviseert op basis van jarenlange ervaring in leegstandsbeheer in zowel Nederland als België.

 

Waarom vastgoedbeheerders voor Prevenda kiezen:

Uitdaging	Gevolg	Oplossing met Prevenda
Langdurige leegstand	Waardedaling & schade	Tijdelijke bewoning of creatieve invulling
Beperkt toezicht	Onopgemerkte problemen	Wekelijkse controles & rapportages
Onbetrouwbare tussenpartijen	Onrust of imago-schade	Geselecteerde gebruikers & transparant beheer

 

“We merken direct verschil. Ons pand was binnen enkele weken weer in gebruik – en dat zonder zorgen.” – Willem, vastgoedbeheerder uit Breda

 

Wist je dat…

• Vastgoedeigenaren met tijdelijk beheer gemiddeld 25-40% minder schade hebben bij langdurige leegstand?
• Pandgebruik ook leidt tot meer sociale veiligheid in de buurt én voorkomt kraak?
• Tijdelijke invulling vaak leidt tot structurele herontwikkeling of verhuur?

 

Wat kun je nú doen?

✅Laat gratis een leegstandscheck uitvoeren
We brengen de risico’s en kansen van jouw pand helder in kaart.

✅Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan
Onze specialisten geven inzicht in maatwerkoplossingen voor jouw situatie.

✅Kies voor zekerheid en rust
Met Prevenda weet je precies wat er met je pand gebeurt en waarom.

 

📞Neem contact op
Wil je weten wat jouw pand waard is als het niet leegstaat?
Bel ons op +31(0)88 060 6600 (NL) of +32(0)147 62 350 (BE), of mail naar info@prevenda.nl / info@prevenda.be